월세 세액공제 환급 금액 계산 예시

※ 연봉별·월세별로 내가 받는 돈 바로 확인하세요.

 

월세 세액공제 조건은 맞는 것 같은데, 솔직히 제일 궁금한 건 이거죠.

“그래서… 나는 얼마나 돌려받을 수 있는데?”

 

이번 글에서는
✔ 계산식
✔ 연봉별 실제 예시
✔ 많이 헷갈리는 포인트

까지 숫자로 딱 보이게 정리해 드릴게요.
복잡한 공식 몰라도 됩니다.

 

 

1️⃣ 월세 세액공제 계산 구조부터 이해하기

월세 세액공제는 이렇게 계산됩니다.

연간 월세 금액 × 세액공제율 = 환급 금액

 

다만, 한도와 공제율이 정해져 있어요.

 

 

2️⃣ 2025년 기준 핵심 숫자 정리

✔ 연간 월세 인정 한도

• 최대 1,000만 원

월세를 1년에 1,200만 원 냈더라도
👉 1,000만 원까지만 계산합니다.

✔ 세액공제율

총급여	공제율
5,500만 원 이하	17%
5,500만 원 초과 ~ 8,000만 원 이하	15%

📌 여기서 총급여는 세전 연봉입니다.

 

 

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3️⃣ 실제 환급 금액 계산 예시 (가장 중요)

이제 가장 많이 해당되는 케이스로 설명해 볼게요.

 

🔹 예시 1. 연봉 4,500만 원 / 월세 60만 원

• 월세 : 60만 원 × 12개월 = 720만 원
• 총 급여 : 5,500만 원 이하 → 공제율 17%

👉 720만 × 17% = 122만 원 환급

📌 월세 두 달치 가까운 금액을 돌려받는 셈입니다.

 

🔹 예시 2. 연봉 5,000만 원 / 월세 80만 원

• 월세 : 80만 × 12 = 960만 원
• 공제율 : 17%

👉 960만 × 17% = 약 163만 원 환급

✔ 이 케이스가 가장 많이 나오는 구간입니다.

 

🔹 예시 3. 연봉 6,500만 원 / 월세 70만 원

• 월세 : 70만 × 12 = 840만 원
• 공제율 : 15%

👉 840만 × 15% = 126만 원 환급

 

🔹 예시 4. 연봉 7,500만 원 / 월세 100만 원

• 월세 : 100만 × 12 = 1,200만 원
• 한도 적용 : 1,000만 원까지만 인정
• 공제율 : 15%

👉 1,000만 × 15% = 150만 원 환급

📌 월세가 아무리 높아도 150만 원 전후가 최대치라고 보시면 됩니다.

 

 

4️⃣ 사람들이 가장 많이 착각하는 부분

❌ “월세 전액 다 돌려받는 거 아니에요?”

→ 아닙니다. 세금에서 깎아주는 구조예요.

 

❌ “연봉 높으면 무조건 손해 아닌가요?”

→ 8천만 원 이하라면 여전히 공제 가능합니다.

 

❌ “현금영수증이랑 같이 받을 수 있나요?”

→ ❌ 불가능

👉 월세 세액공제 vs 월세 소득공제 중 하나만 선택

 

 

5️⃣ 빠르게 계산해 보는 방법 (초간단)

1️⃣ 내 연봉이 5,500만 원 이하인가?
→ YES : 17%
→ NO : 15%

 

2️⃣ 연간 월세 합계 계산
(월세 × 12)

 

3️⃣ 최대 1,000만 원까지만 적용

👉 이 3단계면 끝입니다.

 

 

6️⃣ 계산 후 꼭 확인해야 할 다음 단계

금액까지 확인했다면 이제 중요한 건 딱 하나입니다.

“어떻게 신청해야 실제로 돈을 받느냐”

 

다음 글에서는
✔ 홈택스 신청 방법
✔ 회사 연말정산 vs 경정청구
✔ 놓치면 환급 못 받는 포인트

를 실제 화면 기준으로 설명해 드릴게요.